O
preço médio de locação dos imóveis residenciais no País teve queda nominal de
0,33% em agosto na comparação com julho, pressionado por recuos acentuados no
Rio de Janeiro e em Niterói. No acumulado do ano, os aluguéis tiveram baixa de
0,08%, enquanto nos últimos 12 meses, houve uma retração de 0,51%.
Os
dados fazem parte de pesquisa realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas
Econômicas (Fipe) com base nos anúncios do site Zap Imóveis. O levantamento
abrange dados de 15 cidades e incorpora em seu cálculo apenas os novos
contratos, sem considerar a correção dos aluguéis nos contratos vigentes.
Em
agosto, 7 das 15 regiões cobertas pela pesquisa mostraram aumento no preço
médio de locação na comparação mensal. Entre as principais altas estão Belo
Horizonte (0,72%), Salvador (0,36%), Florianópolis (0,26%) e Distrito Federal
(0,14%). Na contramão, 8 cidades tiveram recuo nos preços de locação, como é o
caso de Rio de Janeiro (-1,38%), São Paulo (-0,28%), Niterói (-0,86%) e Santos
(-0,55%).
Com
o resultado de julho, o valor médio de locação no País atingiu o patamar de R$
28,46 por metro quadrado. São Paulo tem o aluguel mais elevado do País, em R$
35,76/m2, seguido por Rio, com R$ 33,92/m2, e Distrito Federal, com R$
29,70/m2.
O
preço de locação tem sido afetado pelo excesso de imóveis disponíveis para
comercialização. Como muitos proprietários não têm conseguido efetivar uma
venda, decidiram direcionar o imóvel para aluguel, repassando custos como
condomínio e IPTU para os inquilinos. Além disso, muitos consumidores estão
reticentes em fechar negócios devido ao desemprego elevado e ao cenário econômico
adverso, diminuindo a liquidez do mercado imobiliário. (AE)
Sexta-feira
15 de setembro, 2017 ás 12hs00
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