O
presidente Michel Temer quer antecipar para este ano a possibilidade de
financiamentos de imóveis de até R$ 1,5 milhão com recursos do Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). A medida já havia sido anunciada, mas com
início previsto para janeiro de 2019.
Em
reunião com o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção
(CBIC), José Carlos Martins, na tarde de hoje (8), Temer comentou sobre a
iniciativa. Segundo Martins, o Conselho Monetário Nacional (CMN) será
consultado sobre a possibilidade da antecipação antes que o martelo seja
batido.
“Nos
foi informado que o governo vai providenciar o quanto antes […] o financiamento
de imóveis de até R$ 1,5 milhão usando o FGTS. O próprio presidente vai tomar medidas
imediatas para isso poder acontecer. Ele vai provocar o CMN para ver se é
possível antecipar esta medida”, disse Martins.
Teto atual
Em
novembro de 2016, o CMN tinha reajustado o teto de financiamento de imóveis
pelo SFH de R$ 650 mil para R$ 800 mil, na maior parte do país, e de R$ 750 mil
para R$ 950 mil no Distrito Federal, em Minas Gerais, no Rio de Janeiro e em
São Paulo. Em fevereiro do ano passado, o limite foi reajustado para R$ 1,5
milhão por unidade em todas as regiões do país, valor que vigorou até o fim do
ano passado.
Em
janeiro deste ano, tinham passado a valer o teto anterior, de R$ 950 mil, para
quatro unidades da Federação, e de R$ 750 mil no restante do país. Segundo o
BC, o valor máximo de R$ 1,5 milhão por imóvel será permanente.
Construção civil
Para
o presidente da CBIC, a medida, caso confirmada, será boa para o setor da
construção civil, com efeitos positivos imediatos. “Isso [a antecipação do
financiamento] é bom. Porque conseguimos ter clientes para comprar um imóvel
que, sem o fundo de garantia, não fecharia a conta. [Apenas] a soma do
financiamento e dos recursos que o cliente tem não são suficientes para comprar
imóvel. É uma medida de efeito imediato”.
Na
terça-feira (7/8), o ministro da Secretaria de Governo, Carlos Marun, conversou
com a imprensa e foi questionado sobre essa possibilidade. Mesmo não
confirmando a antecipação da medida, o ministro a defendeu. “O governo está
antecipando com o objetivo de ativar a economia, incentivar o setor. Eu não sei
se isso já foi formalizado. A decisão política vai no sentido de auxiliar o
setor, contribuir com o crescimento econômico e com esse objetivo é que ela
deve ser tomada”.
O
novo teto de financiamento vai beneficiar todas as regiões do país e valerá
para o financiamento de imóveis residenciais novos. A pendência está na data de
início da contratação, se apenas em janeiro de 2019, como foi anunciado, ou
ainda este ano. Concedidos com recursos do FGTS e da poupança, os
financiamentos do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) cobram juros de até 12%
ao ano. Acima desses valores, valem as normas do Sistema Financeiro Imobiliário
(SFI), com taxas mais altas e definidas livremente pelo mercado. (ABr)
Sábado,
11 de agosto, 2018 ás 11:00
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